委托管理运营,委托管理运营协议

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于委托管理运营的问题，于是小编就整理了3个相关介绍委托管理运营的解答，让我们一起看看吧。

1. 酒店委托经营的优缺点？
2. 商铺委托经营管理合同，受托方以未收到租金为由拒付租金，怎样解除？
3. 物业可以把二次供水委托第三方？

酒店委托经营的优缺点？

酒店委托经营的优点是可以利用酒店管理公司的强大的销售网络，这样就可以使得酒店整体的销售有一个基础保障，使用酒店管理公司的庞大销售网，可以推展酒店生意，达到较为多的收益。

缺点就是管理成本肯定要比自营酒店要高，并且营运上需要完全按照管理公司的标准去做

商铺委托经营管理合同，受托方以未收到租金为由拒付租金，怎样解除？

合同的解除有两种，一是双方协商解除，二是***后由***判决解除。

***判决解除的条件，如果是合同中约定解除的的条件出现了，判决很容易。否则的话，必须提交足够的证据，***才能判决解除。你看一下委托经营合同中有没有合同解除方面的约定。《合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

物业可以把二次供水委托第三方？

物业不可以把二次供水托付给第三方，因为这都在物业管辖之内，锁应该管的事项，二次供水，我们只是有个二次供水的费用而已，这是我们用户应该掏的费用，二次供水的费用只有物业来可以管理，不可以托付给第三方，这样拖给第三方是不合理的

可以，需要三方签订委托营运协议。

在运维监管方面，管理办法要求，二次供水设施管理单位应当加强水质管理，按规定开展常规检测、日常检查和清洗消毒，至少每六个月对贮水设施进行一次清洗消毒，经有相应资质的水质检测机构检验合格，并将相关检测（验）结果向用户公布；从事二次供水卫生管理及贮水设施清洗消毒等工作的人员必须是体检合格并经过卫生知识培训；管理单位还应当建立二次供水设施运行和维修维护档案，确保使用符合国家规定标准的管材、配件和设备对二次供水设施设备进行维修维护等。

到此，以上就是小编对于委托管理运营的问题就介绍到这了，希望介绍关于委托管理运营的3点解答对大家有用。