loft豪华房托管运营,loft托管好不好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于loft豪华房托管运营的问题，于是小编就整理了3个相关介绍loft豪华房托管运营的解答，让我们一起看看吧。

1. loft公寓民宿民宿怎么样？
2. 南通鑫湖国贸中心为什么这么便宜？
3. 手上有点余钱想投资一套小公寓，有没有好的推荐啊？

loft公寓民宿民宿怎么样？

LOFT作为民宿公寓收益更高

对于自有民宿的收益率测算，必须得懂。我们可以这样算：（月收入-水电网费-物管费-耗品-民宿平台托管费）*12/购房支出。

***设40万买的LOFT作为民宿公寓，淡旺季拉通约200元/晚，一月平均出租24天，收益4800元/月，扣除10%各类平台费，以及8-15%的托管服务费，保守收益为3600元/月，再扣除一些耗材（纯净水、餐巾纸、垃圾袋等）、水电物管。实现净收入约3200元/月，因为房子总价不高，年租金回报率达到了9.6%。

南通鑫湖国贸中心为什么这么便宜？

选择鑫湖国贸中心的原因有三点：

一是鑫湖国贸中心周围的项目配套比较完善，像学校有天星湖中学、东方中学等学校。这有利于孩子以后上学，这是最主要的原因。

另外鑫湖国贸中心的位置比较好，紧邻星湖101广场。最后这边以后会逐渐发展成为商业圈，房子的潜力大。

另外，孩子年纪还小，还要过几年上学，所以说鑫湖国贸中心的三年无忧托管也比较吸引我。

还有这边的LOFT公寓，属于非毛坯，房子均价也不是很贵，省去了很多麻烦。所以最终决定购买了鑫湖国贸中心的楼盘。

手上有点余钱想投资一套小公寓，有没有好的推荐啊？

小公寓有2种。

1，带产权可以落户的单身公寓。像我自己就比较喜欢这种。最近在看的一套公寓，39平方，70年产权，而且可以落户读书。水电费也是按住宅小区的标准来收费。这种投资就比较有意义，转卖脱手也快。投资首选。

2，loft公寓，是一种适合年青人居住的住宅。适合出租，但不可以落户读书。且水电费按民营商业标准收，较贵。这种就不适合工薪阶层投资了。

这就是我对小公寓的看法，谢谢

公寓的话，如果就是投资，你首先要考虑它是否具有增值空间，现在很多公寓都可以托管，比较省心，最好是选***水民电，居住成本较低的，不论是过渡还是投资，选择的客户群体多一些，个人比较倾向于复式的，好出租，性价比高一些

到此，以上就是小编对于loft豪华房托管运营的问题就介绍到这了，希望介绍关于loft豪华房托管运营的3点解答对大家有用。